Traditionele banken hebben last van toenemende wet- en regelgeving en daarom hun loket voor kleine vastgoedbeleggers zo goed als gesloten. Dat biedt kansen voor beleggers die de rol van banken kunnen overnemen.

Vaak geven we de tip om aan aanbieders te vragen waarom ze er zelf geen geld in steken als een lezer wordt benaderd met een lucratief investeringsvoorstel. Dát ‘wapen’ slaat deze aanbieder ons uit handen, omdat de initiatiefnemers voor 5% meedoen. De op te halen gelden worden gebruikt voor de herfinanciering van een perifere detailhandelsvestiging in Leerdam en Beuningen (bij Nijmegen).

Al eerder bespraken we enkele Xtrackers van DWS, de merknaam van de Asset Management divisie van de Deutsche Bank Group (ruim €1.000 miljard aan beheerd vermogen). De vermogensbeheerder heeft echter meer interessante producten op het schap.

Recent is ‘BlackRock’s 2025 Private Markets Outlook’ verschenen van de gelijknamige vermogensbeheerder. Het rapport stelt onder andere dat de beste dagen voor private markten nog moeten komen, gedreven door hogere investeringsactiviteiten, lagere financieringskosten en een grotere vraag naar langetermijnkapitaal.