Ben je verhuisd, heb je je hypotheek aangepast of heb je een woning verkocht? Dan is de kans groot dat je méér kunt aftrekken dan alleen de hypotheekrente! Bekijk onze ‘Checklist Aftrekbare kosten eigen woning’. Loop in elke geval deze punten even langs:
BRP-adres bepaalt het eigenwoningforfait
De aangifte berekent het eigenwoningforfait op basis van de datum van inschrijving in de Basisregistratie Personen (BRP).
👉 De feitelijke verhuisdatum is dus niet relevant.
LET OP: Bij scheiding gelden andere regels (zie belastingdienst.nl/scheiden).
Verhuizing: renteaftrek voor 2 woningen
Bij een verhuizing mag je onder voorwaarden tijdelijk rente aftrekken voor 2 woningen.
Ook moet je vaststellen voor welk deel van de lening voor je nieuwe woning je recht op renteaftrek hebt.
* Bouwdepot? Vul het op de juiste plek in
Heb je geleend voor nieuwbouw, onderhoud of verbouwing en is er een bouwdepot gevormd?
👉 Vul de lening en betaalde rente in bij ‘Hypotheken en andere schulden’
👉 Vul het bouwdepot in bij ‘Bankrekeningen en andere bezittingen > Bouwdepots’.
De online aangifte berekent vervolgens hoeveel rente aftrekbaar is.
Boeterente en andere ‘extra’ kosten: vaak zelf toevoegen
Kosten als dagrente, boeterente (vergoedingsrente), hypotheekadvies, taxatie- en notariskosten voor de hypotheek zijn vaak (deels) aftrekbaar. Deze bedragen zijn niet allemaal vooraf ingevuld. Ook de jaaropgaaf van je hypotheek vermeldt niet al deze gegevens.
👉 Pak de notarisafrekening en de aflosnota van de bank erbij. Controleer wat vooraf is ingevuld en voeg ontbrekende bedragen zelf toe.
Checklist Aftrekbare kosten eigen woning
Laat geen aftrek liggen. Met onze ‘Checklist Aftrekbare kosten eigen woning’ controleer je snel welke rente en kosten je kunt aftrekken — en onder welke voorwaarden. Zo haal je eruit waar je recht op hebt.
👉 Wil je meer weten over de aangifte inkomstenbelasting 2025? Ga naar ons ‘Dossier Belastingaangifte 2025’.