Doe de hypotheekcheck: haal jij alles eruit?

Je goed verdiepen in je hypotheek kan veel opleveren. Of je nu voor het eerst een hypotheek wilt afsluiten, al jaren een eigen woning hebt of opnieuw begint na een scheiding. Met onze handige ‘Checklist Hypotheek’ zie je meteen waar je kansen laat liggen.

Het is een van de belangrijkste financiële beslissingen die je kunt nemen: een huis kopen en een hypotheek kiezen. Niet alleen bij het afsluiten verdient het je volle aandacht, ook door de jaren heen. Je inkomen ontwikkelt zich, je gezinssituatie verandert, je huis is misschien meer waard geworden en ook de wetgeving staat niet stil. Juist daarom is het verstandig om regelmatig te kijken of je hypotheek nog klopt bij je situatie en of je iets misloopt. 
En jawel, hier hebben we hem weer: Voor vrouwen is dit extra relevant. Want vrouwen werken nog altijd vaker in deeltijd, nemen vaker zorgtaken op zich en hebben vaker ineens minder inkomen na een scheiding of het overlijden van een partner. Ken de financiële mogelijkheden dus, zodat je snapt welke keuzes je kunt maken.

Als je gaat afsluiten

Weet vóór je gaat bezichtigen wat een bank je maximaal wil lenen en vergelijk verschillende banken. Maar wees je ervan bewust dat het maximale misschien niet past bij jouw leven en budget. Bereken dus ook zelf hoeveel je aan maandlasten kunt missen. Wil je je maximale hypotheek juist vergroten? Een beter energielabel zorgt voor een hoger maximum. Of speel met je rentevaste periode: soms kun je dan meer lenen.

Je hebt meer invloed op je hypotheek dan je denkt

Heb je schulden? Die kunnen je mogelijkheden juist beperken. Daarnaast zijn er allerlei financieringsmogelijkheden die niet iedereen kent. Kortom: lees in onze ‘Checklist Hypotheek’ wat er allemaal meetelt, zodat je keuzes kunt maken die voor jou goed uitpakken.

TIP: Breng vooraf goed in kaart welke opties er zijn. Zo betaal je niet te veel en kom je niet voor verrassingen te staan.

Tijdens de looptijd

Heb je eenmaal een hypotheek afgesloten, dan denk je misschien dat alles vaststaat. Dat is niet altijd waar. Check bijvoorbeeld eens hoeveel je woning op dit moment waard is, en wat het verschil is met toen jij kocht. Misschien kom je in aanmerking voor een rentekorting. En weet je wanneer je rentevaste periode afloopt? Met een nieuw aanbod kunnen je lasten hoger of lager worden. Het is goed om daarop voorbereid te zijn. Is de nieuwe rente niet voordelig voor je? Kijk dan of je boetevrij kunt overstappen. En ga je verhuizen, verbouwen, uit elkaar of met pensioen? Breng je hypotheekverleden in kaart en bespreek je situatie daarna met je hypotheekadviseur. Doe dat voordat je keuzes maakt voor deze nieuwe levensfase.

TIP: Check regelmatig of de hypotheek nog bij je past. Het kan je een hoop geld besparen!

Aflossen: wel of niet?

Extra aflossen kan aantrekkelijk zijn, maar is niet altijd de beste keuze. Je maandlasten gaan omlaag, dat is fijn. Maar soms is het verstandiger om het geld niet in de stenen te stoppen. Ook fiscale gevolgen spelen een rol, zoals je hypotheekrenteaftrek.

TIP: Heb jij geld dat je zou kunnen gebruiken om je hypotheek af te lossen? Check dan of dat in jouw situatie een goed idee is en gebruik ook onze calculator ‘Hypotheek aflossen’