Goed nieuws: een mogelijke versobering van de hypotheekrenteaftrek staat niet in het Belastingplan. Dat pakt in 2027 gunstig uit voor huizenbezitters.
Aftrekpercentage stijgt naar 38,16%
Hypotheekrente en andere aftrekposten blijven in 2027 aftrekbaar tegen het tarief van de tweede belastingschijf. Dat tarief stijgt van 37,56% in 2026 naar 38,16% in 2027. Het belastingvoordeel wordt volgend jaar dus iets hoger.
Sinds 2025 is het maximale aftrekpercentage gekoppeld aan het tarief van de tweede schijf in plaats van de eerste schijf. De Tweede Kamer vroeg de regering in mei om deze verruiming van de hypotheekrenteaftrek ongedaan te maken. Dat zou kunnen door het maximale aftrekpercentage te verlagen of door het eigenwoningforfait te verhogen. In het Belastingplan 2027 staat hierover echter niets. De verruiming blijft daardoor bestaan.
Ter vergelijking: het tarief van de eerste schijf stijgt in 2027 van 35,75% naar 36,23%.
Eerdere afbouw van de hypotheekrenteaftrek
Van 2014 tot en met 2023 is het maximale belastingvoordeel van de hypotheekrenteaftrek geleidelijk afgebouwd. In 2013 bedroeg het maximale voordeel nog 52%. In 2023 en 2024 was het voordeel gelijk aan het tarief van de eerste belastingschijf, rond de 37%.
Dat veranderde in 2025 met de invoering van een extra belastingschijf. Sindsdien is het belastingvoordeel van de hypotheekrenteaftrek gekoppeld aan het tarief van de tweede schijf.
Heffingskortingen spelen ook een rol
Hoe groot het belastingvoordeel van een aftrekpost uiteindelijk is, hangt niet alleen af van het belastingtarief. Ook de heffingskortingen spelen een rol.
Lees hierover meer in ons overzicht ‘Belastingvoordeel aftrekposten 2026’.