Als een consument overstapt van voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht, mag de bank een nieuwe hypotheekakte vragen. De Commissie van Beroep Kifid (CvB) behandelde de zaak van een man uit Amsterdam met een hypotheek bij de Rabobank. De bank vindt dat de man de kosten van de nieuwe hypotheekakte moet betalen. De CvB is het daar echter niet mee eens. Een nieuwe hypotheekakte is volgens de CvB niet echt nodig. En als de bank die toch wil, moet de bank de kosten daarvan zelf maar betalen. Het Kifid heeft overigens nog meer soorgelijke zaken lopen. Die zullen in lijn met deze uitspraak worden afgehandeld.
De uitspraak van de CvB (CvB 2023-0008) is te vinden op www.kifid.nl. Bij een voortdurende erfpacht kunnen de erfpachtkosten, de zogenoemde erfpachtcanon, periodiek worden aangepast. Met het eeuwigdurende erfpachtrecht staat de erfpachtcanon voorgoed vast; de canon wordt alleen nog geïndexeerd voor inflatie.