ABN Amro speelt in op de behoefte aan ‘opeethypotheken’ met de Overwaarde Hypotheek. Dit product kunt u náást een bestaande hypotheek (ook van de concurrentie) afsluiten. De bank toetst uw inkomen en kijkt of dat voldoende is om de maandlasten van de bestaande hypotheek te betalen. Met de Overwaarde Hypotheek kunt u een deel van uw overwaarde opnemen, ineens of maandelijks (maximaal 20 jaar).
Rente betaalt u niet, althans niet direct, want die wordt bij de hypotheekschuld opgeteld. Pas als de woning wordt verkocht wil de bank de hypotheek plus de opgebouwde rente terug, of als u — en uw eventuele partner — naar elders vertrekken (bijvoorbeeld een verzorgingshuis) of na het overlijden van de langstlevende partner. ABN Amro draagt het risico dat de woning te weinig oplevert om de hypotheekschuld terug te betalen. Bij maandelijkse opname bedragen de hypotheekrentes bij rentevaste periodes van 10, 15 en 20 jaar respectievelijk 2,64%, 3,39% en 3,64% (stand mei 2019). Alleen 20 jaar rentevast is dus goedkoper dan bij de Stekkie Inkomensaanvuller.