Buitenhof De Leistert is een recentelijk gebouwd recreatiepark dat bij Roompot in de verhuur gaat. Het ligt in, sorry, het is niet anders, Roggel in Limburg. Wie een woning op het park koopt, kan voor de eerste vijf jaar een huurgarantie krijgen die er aantrekkelijk uit ziet.
Ik neem als voorbeeld de goedkoopste woning van het type ‘5-persoons comfort’ met een prijs van € 177.000 exclusief BTW. Die BTW kunt u terugkrijgen bij volledige verhuur. Samen met de inventaris, de bouwrente en een klein stukje BTW in verband met eigen gebruik, is de woning voor € 197.000 de uwe. De huurgarantie bedraagt € 15.346 per jaar, hetgeen neerkomt op een rendement van 7,8%. Daar gaan wel kosten vanaf voor onderhoud aan de woning en aan het park. Dan resteert nog € 10.395, waarmee het rendement uitkomt op 5,3% per jaar.