Arma is aanbieder van ‘lauwwarme grond’ ofwel landbouwgrond waarop mogelijk bouwplannen gaan komen. Zo’n bestemmingswijziging levert vaak een enorme waardesprong op. Arma timmert hard aan de weg in de media en via telefoontjes naar potentieel geïnteresseerden. De aanbieding die ik onder ogen krijg, betreft een stuk landbouwgrond dat grenst aan het Groningse bedrijvenpark Westpoort, door Arma aangeduid als propositie ‘Leek’. U kunt meedoen door minimaal 500 m2 grond te kopen voor € 17 per vierkante meter. Dat brengt de minimale investering op een voor velen behapbare € 8.500. Ik bereken het liever anders, want een hectare levert zo dus € 170.000 op terwijl landbouwgrond veel minder waard is.
In totaal is 9,25 hectare in de aanbieding en de totale investering daarvan bedraagt ruim € 1,5 miljoen. Komt de bestemmingswijziging binnen tien jaar, dan is 80% van de winst voor u. Duurt het langer, dan mag u 90% van de winst houden. Daar kan ik wel mee leven. Op Google Earth heb ik het bedrijvenpark Westpoort snel gevonden. Het ligt iets ten westen van de stad Groningen. Naast het bedrijvenpark ligt inderdaad een mooi groen grasland. Al zoekend op het web tref ik een brief aan van de Gemeente Leek uit 2003. Die gemeente geeft bijna tien jaar geleden aan dat ze meewerkt aan de realisatie van Westpoort onder de voorwaarde dat de westelijke begrenzing een groen- of waterbestemming krijgt. Dat gebied is — zo blijkt uit die brief — onderdeel van de ecologische hoofdstructuur.