Deelname is mogelijk vanaf € 10.000 (plus 2% kosten) en daarvoor krijgt u een rente van 4-4,5% op jaarbasis. Hoe hoog die vaste rente wordt, hangt af van het succes van deze emissie. Als de volle € 21,8 miljoen wordt geplaatst, zal de rente op 4,5% uitkomen. Er is geen sprake van een lening van de bank, maar ook het eigen vermogen dat de aanbieder inbrengt is minimaal.
Met uw geld wil Belfort serviceappartementen voor senioren kopen, waarbij de planning is om 300 woningen en 60 garages aan te schaffen, mits het maximale bedrag wordt opgehaald. De woningen moeten liggen op minimaal vijf locaties en de leegstand bij aanvang wordt ingeschat op 10%. De totale investering zou € 19,6 miljoen zijn, wat neerkomt op circa 60 mille per woning. Daarnaast wordt nog een miljoen opzij gezet voor extra investeringen in de woningen. Dat is een schamele € 3.500 per woning. De woningen en garages moeten (na aftrek van leegstand) een huur opleveren van € 1,66 miljoen in het eerste jaar. De gemiddelde huur per woning van € 500 per maand stijgt in de prognoses met 2% per jaar. De leegstand moet dalen van 10% naar 6%.