Het goede nieuws is dat tot heden alle 59 huurwoningen in Tilburg, Arnhem, Hazerswoude-Dorp, Meppel en Wijchen zijn verhuurd. In de pijplijn zitten nu 238 nieuwe woningen in onder andere Helmond, Naaldwijk, Werkendam, Veenendaal, Lelystad, Gouda, Uden en Leerdam die naar verwachting in 2018 en 2019 worden opgeleverd.
Op basis van de taxatiewaarde of de aankoopprijs en de verwachte jaarhuur komt de gemiddelde bruto huurfactor nu uit op 19,9, wat het bruto aanvangsrendement ongeveer 5% maakt. Dat is wat lager dan de 5,6% die we in 2017 berekenden: huurinkomsten en verkoopwinst samen resulteren jaarlijks in een verwacht dividend van 7%, oplopend tot 8,8% in 2028. Dat dividend wordt per kwartaal uitgekeerd aan de deelnemers. De aanbieder beschikt over een AFM-vergunning en investeert niet in krimpregio’s.