Onderhoud en renovatie worden in eigen beheer gedaan door een dochteronderneming. DHS ziet momenteel kansen op de vrije-sectorhuurmarkt omdat het woningtekort in het westen en midden van ons land sterk is opgelopen en naar verwachting verder zal toenemen. Om daarop in te spelen wil DHS het eigen vermogen de komende tien jaar uitbreiden naar € 20 miljoen. Daar hebben ze uw geld voor nodig, en daarvoor bereiden ze in eerste instantie een emissie van 2.000 aandelencertificaten ‘B’ van € 1.000 per stuk voor. Dat levert in totaal € 2 miljoen op, waardoor AFM-toezicht niet nodig is.
Het minimumbedrag is € 5.000, er zijn geen emissiekosten. De looptijd is minimaal 2 jaar (‘lock-up periode’) en naar verwachting 10 jaar. Het verwachte totaalrendement over de gehele looptijd is 7,1% per jaar, bestaande uit 3,8% dividendrendement dat wordt betaald uit de huurinkomsten en 3,3% rendement uit de verkoopwinst van de panden. U heeft recht op 65% van de winst van de vennootschap, maar pas nadat de houders van cumulatief preferente aandelen hun vaste 7,5% dividend hebben ontvangen.