In totaal biedt men 292 participaties aan van € 25.000 elk, waarmee het totale eigen vermogen zal uitkomen op € 7,3 mln. Samen met een hypotheek van € 13 mln van de FGH Bank komt het totale geïnvesteerde vermogen uit op € 20,3 miljoen, waarmee het pand Silverpoint wordt aangekocht. De kale koopsom van het pand bedraagt € 17,55 mln. De kosten koper en de kosten voor het opzetten van de cv zijn in totaal nog eens zo'n € 2,47 mln, zodat er na afronding van de hele transactie nog € 277.000 in kas aanwezig is.
Op het eerste gezicht zien de cijfers van deze cv er best goed uit. De koopsom lijkt niet te hoog en de prognoses ogen realistisch. Toch lopen we tegen een paar zaken aan die nadere aandacht vragen. Het pand bestaat uit kantoren, winkels, een viertal woningen en een parkeergarage met 321 plaatsen. In de prognoses rekent men op basis van een volledig verhuurd pand, maar in werkelijkheid blijkt er sprake te zijn van de nodige leegstand. Op deze wijze worden de berekeningen nogal geflatteerd, en dat is jammer.