Productrecensies

Leveraged Mortgage Bond Fund

FalcInvest
Oordeel:
Gepubliceerd in november 2005
Met sommige producten wordt flink aan de weg getimmerd en dat leidt weer tot veel vragen bij de Adviesservice van FiscAlert. Een voorbeeld is het Leveraged Mortgage Bond Fund van FalcInvest uit Veenendaal.

Dit relatief nieuwe beleggingsfonds wordt flink onder de aandacht gebracht van beleggers. Men belegt in Deense hypotheekobligaties, die in Deense kronen noteren en een hogere rente bieden dan gewone obligaties in euro’s. Dat is echter nog niet voldoende, want om het rendement flink op te peppen wordt ook geld geleend. Die leningen worden opgenomen in Zwitserse franken. Leningen in CHF kennen een aanmerkelijk lagere rentelast dan euroleningen. Het recept is dus: leen tegen een lage rente en zet tegen een hogere rente uit voor extra rendement. Klinkt simpel.

De doelstelling van het fonds was om op jaarbasis een rendement te behalen van 15%; in de eerste 11 maanden van zijn bestaan werd bijna 13% rendement geboekt. De doelstellingen lijken dus binnen handbereik. Toch moet u zich terdege bewust zijn van de risico’s. Uit het halfjaarbericht 2005 blijkt namelijk dat op een eigen vermogen van bijna € 15 miljoen een bedrag geleend is van ruim € 37 miljoen. Per saldo wordt dus gespeculeerd met ongeveer 3,5 keer uw inleg. Het doemscenario is dat de Zwitserse frank in waarde stijgt tegenover een daling van de Deens kroon. Gaat bij beide valuta’s de koers 1% de verkeerde kant op, dan kost die beweging u ongeveer 6%.


Alleen voor leden

Word lid en ga direct verder

Als FiscAlert lid heb je onbeperkt toegang tot alle items op de website.

Ja, ik wil ook lid worden

Ben je lid en heb je al een account?