De maatschap wordt opgezet met ruim US$5,8 mln aan eigen vermogen en een forse banklening van ruim US$22 mln. Van het eigen vermogen brengt een locale projectontwikkelaar bijna 40% in, zodat ook die een groot belang heeft bij het succes van deze maatschap. Dat succes moet uiteindelijk komen uit de renovatie van het aan te kopen appartementencomplex. Die renovatie zal overigens beperkt van omvang zijn, want in totaal is daar maar US$1,5 mln voor uitgetrokken.
In het prospectus lezen we dat het geld zal worden gebruikt voor het verbeteren van algemene voorzieningen, het uitvoeren van achterstallig onderhoud en het opknappen van leegstaande appartementen. Dat alles met het doel de bezettingsgraad van de 646 aan te kopen appartementen te verhogen van de huidige 80% naar een beoogde 92%. Neemt u voor minimaal US$25.000 een participatie in deze maatschap, dan heeft u recht op een preferent rendement van 9% plus een winstdeling van 40%. Dat houdt in dat u niet het volle pond aan rendement krijgt uitbetaald.