De grond is reeds aangekocht. Er staan nog verouderde recreatiewoningen en een pand van een botenverhuurbedrijf, allemaal rijp voor de sloop. De 36 nieuw te bouwen woningen liggen op kavels van gemiddeld 300 vierkante meter. De geschatte verkoopprijs van een woning bedraagt € 433.000, inclusief BTW. Dat is stevig, maar de woningen liggen dan ook direct aan het water en hebben een woonoppervlakte van 100 m2.
De financiële opzet voorziet in een grondfinanciering van € 2,6 miljoen, naast de inleg van beleggers van € 2,25 miljoen. Tevens is een bouwfinanciering van € 1,15 miljoen geregeld. Dat is bij elkaar € 5,1 miljoen en niet voldoende om de totale projectkosten — begroot op € 11,6 miljoen — te dragen. De aanbieder denkt echter dat de opbrengsten uit de voorverkoop voldoende middelen opleveren om de rest van het project te financieren. Dat is niet ongebruikelijk bij projectontwikkelaars, maar vormt wel een extra risico als de verkopen tegenvallen.