Productrecensies

Torenvastgoedfonds

Intermaxx Tower Development cv
Oordeel:
Gepubliceerd in maart 2008
Tijdens de analyse van dit product stuit ik ineens op Niels Egeler. Zes jaar geleden kruiste ik in het Vara-televisieprogramma Kassa! verbaal de degens met hem.

Hij was op dat moment precies één dag directeur van Caribbean Comfort, maar achter het megalomane vastgoedproject in de Dominicaanse Republiek — het ging om de bouw van 30.000(!) hotelkamers die nog steeds niet van de grond is gekomen — zat een zekere Gert Pot. Nu blijkt de domeinnaam www.torenvastgoedfonds.nl op naam van diezelfde Niels Egeler geregistreerd te zijn, en gaat het om een appartementengebouw in, hee, Santo Domingo, de hoofdstad van de Dominicaanse Republiek. Beloofd rendement per jaar: 12,5%.

De internetsite schetst een rooskleurig beeld van hoge economische groei en belooft een ‘optimale balans tussen risico en zekerheid’. De bouw betreft 20 appartementen van gemiddeld 225 m2 met minimaal twee parkeerplaatsen per woning. De stichtingskosten, zo lezen we, komen uit op US$ 2,8 miljoen. Voeg daar nog wat rentekosten aan toe en wat bijkomende kosten, en de totale investering bedraagt US$ 3,2 miljoen. Maar omdat de verkoop US$ 4,5 miljoen moet opleveren, is er een aardige winst te verdelen. Een winst die, zo lezen we, nog 40% hoger kan worden.


Alleen voor leden

Word lid en ga direct verder

Als FiscAlert lid heb je onbeperkt toegang tot alle items op de website.

Ja, ik wil ook lid worden

Ben je lid en heb je al een account?