Men verwijt mij wel eens een blind vertrouwen te hebben in indextrackers. Wees gerust: ook trackers worden door mij kritisch doorgelicht. Buiten kijf staat dat deze vorm van beleggen de grootste spreiding biedt, zowel wat betreft het vastgoed zelf als de landen waar belegd wordt. In de toptien van aandelen waarin de tracker van iShares via de beleggingsfondsen belegt, kom ik drie bekende namen uit de AEX-index tegen: Unibail Rodamco (26,5%), Corio (8,2%) en Wereldhave (2,7%). Samen zijn ze dus al goed voor ruim 37% van deze index.
Ook de kleinere fondsen zoals Eurocommercial, Vastned en Nieuwe Steen zijn opgenomen in de index, waardoor het mandje uiteindelijk voor circa 47% bestaat uit Franse fondsen, voor 16% uit Nederlandse fondsen en voor 11% uit Zweedse fondsen. Wie bekend is met de Nederlandse vastgoedfondsen, weet dat deze een flink dividendrendement kennen (van meer dan 5% per jaar). Met 2,34% dividendrendement valt deze indextracker dus een beetje tegen, ook al komt dat doordat buitenlandse vastgoedfondsen geen of minder dividend uitkeren en de winst herbeleggen in vastgoed.