In de voorbeeldberekening kan de belegger echter de BTW van € 17.027 terugvorderen en resteert een netto-investering van € 89.615. De aanbieder garandeert vervolgens gedurende een periode van vijf jaar een huur van € 4.257 en, nu komt het echte voordeel, alles wordt in één keer vóóraf verrekend met de koopsom. Per saldo levert dit dus een korting op van (5 x 4.257 =) € 21.285, zodat de uiteindelijke investering neerkomt op slechts € 68.330.
Uit de voorwaarden blijkt ook dat de eventuele onderhoudskosten voor rekening zijn van de nieuwe eigenaar. Net als een eventuele stijging van lokale lasten. Via internet vind ik al snel een zestal woningen dat op hetzelfde park te koop staat, allemaal met vraagprijzen van iets boven de € 115.000. Dat zet de aanbieding in ieder geval in perspectief, want de prijs die de aanbieder vraagt, ligt daar toch wel een stuk onder. Maar als u dacht na vijf jaar een bungalow voor een laag prijsje te bezitten, moet u nog even verder lezen.