Nou heb ik een grote hekel aan programma’s met zwaar gesponsorde onderdelen, dus u begrijpt: dit is voor mij allerminst een prettige taak. Aan de andere kant, als Harry het niet doet, wie moet dan al deze mooie aanbiedingen kritisch analyseren?
Eerste onderwerp van onderzoek is de nieuwe aanbieder Palm Invest uit Hilversum. Zij bieden obligaties aan met een looptijd van 3 jaar en een rendement van 9% per jaar. De minimuminleg is € 50.000 (inderdaad, geen prospectusplicht en dus ook geen toezicht van de AFM), de rente wordt maandelijks uitgekeerd, dus dat bedrag levert per maand € 375 (0,75%) op. Uw geld wordt gebruikt voor vastgoed in Dubai, wat de nieuwe ‘hot spot’ van het massatoerisme schijnt te zijn of te worden. Ik word eerlijk gezegd een beetje triest als ik op televisie de beelden voorbij zie komen van dit Benidorm van de 21ste eeuw. Tijdens de uitzending wordt uitgelegd dat Dubai het nieuwe Monaco is op slechts zes uur vliegen van Nederland. Uw geld wordt geïnvesteerd in appartementen en villa’s die gelegen zijn op één van de drie palmeilanden die voor de kust van dit emiraat zijn aangelegd. Het rendement dat men aan u zal uitkeren wordt getrokken uit de waardestijging van het vastgoed en de huurinkomsten.
Een goed punt van de opzet is dat de aanbieder zelf 20% van het benodigde geld investeert en dat de beleggers — die de resterende 80% moeten leveren — via een onafhankelijke stichting het recht van eerste hypotheek krijgen. Hoewel dat mogelijk enige zekerheid oplevert, moet ik deze belegging toch met klem afraden. Ik heb namelijk zelden zo’n slecht prospectus gezien. Werkelijk àlle relevante gegevens ontbreken. Men spreekt er over ‘zekerheden’, ‘gerenommeerde advocaten’ en ‘betrouwbare partners’, maar namen en rugnummers ontbreken en ook de leningsvoorwaarden zijn afwezig. Wie op basis van deze brochure instapt, moet maar snel wat Arabisch leren. Ik doe alvast een eerste voorzet: insh’allah — als Allah het wil.