Een grote club die bemiddelt in dit soort beleggingen is Residentia. Zij leuren sinds een half jaar met een bungalowpark in Hellendoorn. Voor slechts € 166.189 koopt u bijvoorbeeld de zespersoons bungalow van het type Steeger Hoes, inclusief grond en inventaris. De eerste vijf jaar is een huuropbrengst gegarandeerd van € 9.971 per jaar, wat neerkomt op 6% rendement op jaarbasis. De plaatselijke Rabobank heeft vertrouwen in het project en biedt u de mogelijkheid om 88% van de koopsom met een hypotheek te financieren.
In ons voorbeeld moet u ongeveer € 30.000 aan eigen geld meenemen en kan de Rabobank dus € 136.000 financieren. Uitgaande van een hypotheekrente van 4,5% per jaar betaalt u aan rentelasten een bedrag van € 6.120. Van de gegarandeerde huuropbrengst resteert na aftrek van de rentelasten nog € 3.851. Op een eigen inbreng van € 30.000 is dat een rendement van 12,8% per jaar. Dat klinkt aantrekkelijk, maar de vraag is of het rendement in verhouding staat tot het risico.