Allereerst koopt u een appartement in een nieuw complex nabij Bodrum voor een bedrag van € 70.000. Samen met een ‘luxe inrichtingspakket’ van € 12.500 en de aankoopkosten van 3% komt de totale investering uit op € 84.600 per appartement, waar er overigens 800 (!) van zullen komen. Uiteraard gaat het om een vijfsterrenresort dat opereert op basis van een all-inclusive formule. De aanbieder garandeert u een rendement van € 7.000 per jaar gedurende de eerste tien jaar. Die garantie biedt ons een rendement van 8,27% en niet de beloofde 10%.
Maar dat komt omdat de aanbieder bij het rendement ook de waarde van 6 weken eigen gebruik optelt (€ 1.680) en de instandhoudingskosten (€ 1.200). Wat we onder dat laatste moeten verstaan blijft onduidelijk, maar we vermoeden dat het gaat om het onderhoud. Vreemd is ook dat de aanbieder op de website duidelijk vermeldt dat het gaat om 10% rendement plus 6 weken eigen gebruik. Dat eigen gebruik is overigens alleen geldig in het laagseizoen, tussen 1 november en 1 juni.