Het fonds presenteert zich met de slogan ‘kwaliteit rendeert’. Dat klinkt mooi, en hun doelstelling is om jaarlijks 7% dividend uit te keren. In eerste instantie wordt € 49,5 miljoen opgehaald bij beleggers en € 62,5 miljoen geleend bij SNS Bank. Met die 112 aldus bijeengesprokkelde miljoenen worden panden aangekocht (ruim € 93 miljoen) en — voor € 8 miljoen — aandelen B&S Vastinvest BV, een al langer bestaand fonds van B&S. De resterende € 11 miljoen gaat op aan kosten koper (€ 3,3 miljoen), kosten voor het opzetten van het fonds (€ 5,4 miljoen) en een kaspositie (€ 2,3 miljoen).
Van de vier panden die men direct aankoopt is het pand aan de Parnassusweg in Amsterdam — met een koopsom van bijna € 58 miljoen — verreweg de grootste investering. De huurder is zonder enige twijfel betrouwbaar — hier is namelijk de rechtbank van Amsterdam gevestigd —, het huurcontract loopt tot 2017 en het pand is recentelijk gerenoveerd. Van de andere panden is er één in 2007 gerenoveerd en zijn er twee gloednieuw. Ook hier zijn de huurcontracten langlopend en de huurders van zeer goede kwaliteit.