Productrecensies

5% obligaties Zorg en Welzijn De Schans

Van der Vorm Vastgoed
Oordeel:
Gepubliceerd in september 2016
Een lezer wijst mij op een aanbieding op het crowdfundingplatform Crowdestate.nl. Het gaat om obligaties met een minimuminleg van € 500, een rendement van 5,0% per jaar en drie jaar looptijd. Met het geld (in totaal € 800.000) wordt een belegging in het voormalige politiebureau van Lelystad gefinancierd.

In het pand zitten twee zorginstellingen en een kinderopvang die tezamen 96,8% bezettingsgraad opleveren. Eigenaar is Van der Vorm Vastgoed en die bezit volgens de informatie 1.650 woningen, 11 kantoren, 11 winkelcentra en 9 ontwikkelingsprojecten. Ik lees dat het balanstotaal bijna € 600 miljoen is bij een eigen vermogen van afgerond € 300 miljoen.

Als ik de jaarrekening opvraag bij de KvK zie ik een balanstotaal van € 557 miljoen en een eigen vermogen van € 268 miljoen. Ook staat een post liquide middelen van € 21 miljoen op de balans. Die cijfers zijn van belang, want Van der Vorm Vastgoed geeft een concerngarantie voor uw obligaties. Die kennen een bijzondere voorwaarde: na een jaar mag u de obligaties omzetten in aandelen in de vennootschap die het vastgoed bezit. Die aandelen worden door Van der Vorm Vastgoed na drie jaar weer ingekocht, als u dat wilt, tegen het bedrag van uw inleg. De naam van de BV waar u uw geld in steekt kan ik niet vinden. Vreemd.


Alleen voor leden

Word lid en ga direct verder

Als FiscAlert lid heb je onbeperkt toegang tot alle items op de website.

Ja, ik wil ook lid worden

Ben je lid en heb je al een account?