De looptijd is vijf jaar, meedoen kan vanaf € 1.000. Omdat de aanbieder meer dan € 2,5 miljoen wil ophalen, zou AFM-toezicht gaan spelen. Maar daar laveren ze handig omheen door eerst € 2.475.000 aan te trekken en over een jaar nog eens € 425.000: de AFM limiet geldt namelijk per jaar. Niettemin is er een informatiememorandum van 132 pagina’s, gewoon te downloaden op de site van Woonzorg Invest.
Het geld wordt gebruikt voor aankoop van het landgoed Keihoef, een luxe woonboerderij met bijgebouwen gelegen op 3,5 hectare grond bij Breda. De obligatiehouders krijgen het eerste recht van hypotheek. Op pagina 127 van het memorandum zie ik dat koopsom € 2,75 miljoen bedraagt. De totale begroting is echter € 3,6 miljoen en de € 850.000 extra gaat op aan de aankoop van nog eens 1,5 hectare grond, verbouwingskosten, de bouw van acht zorgvakantiechalets, de aanleg van een waterzuivering en zonnepanelen en de kosten van overdracht en notaris.