Tring, daar rinkelt de eerste bel al: de minimale inleg is € 50.000, dus er is geen sprake van toezicht van de AFM of een goedgekeurd prospectus. Trring gaat de tweede bel: de vaste jaarrente bedraagt 12%. Trrring gaat de derde bel: deze onbekende aanbieder denkt zomaar € 25 miljoen uit de markt te halen. Trrrring gaat de vierde bel: er is geen concreet project waar uw geld in belegd gaat worden. Trrrrring gaat de vijfde bel: een deugdelijke begroting over de looptijd van vijf jaar ontbreekt volledig. Sterker nog, er wordt geen woord vuil gemaakt aan de financiële resultaten die men denkt te kunnen behalen. Trrrrrring gaat de zesde bel: men schermt met een hypothecaire zekerheid via een stichting.
De ervaring leert dat dit vaak een schijnzekerheid is. De aanbieder Alco Europe BV wordt bestierd door vader en zoon Zwetsloot die beide algemeen directeur zijn van deze onderneming, zo is te lezen op de internetsite. Ze zijn hard op zoek naar tussenpersonen die hun product bij klanten willen plaatsen, zo blijkt uit een advertorial in het financiële tijdschrift Cash dat prominent op hun eigen site is geplaatst. Daar hebben ze ongetwijfeld een aardig bedrag voor moeten neerleggen, maar nergens in de brochure valt terug te vinden wat de kosten zijn die binnen de vennootschap in rekening worden gebracht. Precies waar partijen als EasyLife en PalmInvest uiteindelijk aan ten onder zijn gegaan. Genoeg negatief nieuws. Wat gaat men doen met uw inleg? De brochure meldt dat men op zoek gaat naar ‘opportunities in de Europese vastgoedmarkt’. Als voorbeeld noemt men een projectontwikkelaar die halverwege de bouw van een project in grote financiële problemen komt. Dutch Global Investments neemt het project dan voor een schappelijke prijs over, bouwt het af en incasseert de winst. Of een gemeente die een vakantiepark wil realiseren maar kennis, ervaring en geld mist. Dutch Global Investments stapt daar dan in tegen extra aantrekkelijke voorwaarden. Wellicht heeft Alco Europe de beste intenties. Als dat inderdaad zo is, pakken ze het alleen wel behoorlijk knullig aan.