Voor € 15.000 kunt u één van de 894 participaties kopen. Alles bij elkaar hoopt men zo € 13,41 mln op te halen. Vervolgens wordt een hypothecaire geldlening gesloten voor het lieve sommetje van € 49 mln. Uiteindelijk heeft men dus ruim € 62,4 mln in kas. Met dat geld wordt een portefeuille van 516 verhuurde woningen aangekocht in het Haagse, Leiden en Alkmaar. Uiteraard leveren die woningen een jaarlijkse huur op waar Solid Fund de exploitatiekosten, de hypotheekrente en de kosten van de vennootschap van moet betalen.
Wat onderaan de streep resteert is het exploitatieresultaat. Dat bedraagt in de prognoses van de aanbieder in het eerste volle jaar slechts 2,2% en loopt op naar een verwachte 4,5% in 2012. Het exploitatieresultaat is echter niet waar uw rendement vandaan moet komen. Dat moet ontstaan door verkoop van leegkomende woningen. De woningen worden namelijk aangekocht voor 80% van de getaxeerde waarde vrij van huur. Komt de woning vrij van huur dan wordt deze verkocht voor de volle 100%. Ten opzichte van de koopsom levert dat een winst op van 25%.