Bouwfonds koopt met Bouwfonds US Multifamily Fund I CV in totaal 228 appartementen in de verhuurmarkt in de regio Seattle. De verkoper, zo is te lezen, moet verkopen vanwege herfinancieringsproblemen en daardoor kan Bouwfonds het project aanschaffen met 25% korting. De koopsom is $33,1 miljoen, wat neerkomt op gemiddeld $145.000 per woning. Het is een luxe complex, met zwembad, fitnessfaciliteiten en meer dan genoeg parkeerplaatsen.
De investering zal uitkomen op in totaal $35,1 miljoen, samen met bijkomende kosten, een cash reserve en ruim $340.000 renovatiekosten. Uiteindelijk wordt $21 miljoen opgehaald bij de banken en 7 ton in dollars bij de initiatiefnemers. De resterende $13,4 miljoen is bestemd voor beleggers die minimaal $80.000 willen inleggen. Daarvoor krijgen ze een prognoserendement van 14,1% per jaar voorgespiegeld. Het verwachte rendement uit de exploitatie is in 2012 nog 6,2%, maar loopt op naar 8,4% in 2018. Weliswaar zijn de exploitatiekosten en de rentekosten voor de bank er dan al af, maar er is slechts $1 miljoen afgelost aan de bank.