Productrecensies

Corum Origin

Corum Investments
Oordeel:
Gepubliceerd in april 2021
De in 2011 opgerichte Corum-groep beheert bijna € 4 miljard aan vastgoedinvesteringen. Ons oog valt op Corum Origin, een fonds dat in 2012 startte en belegt in ruim 140 vastgoedobjecten met nadruk op kantoren en winkels.

Het vastgoed bevindt zich in 13 EU-landen, maar het grootste percentage van de marktwaarde zit in Nederland, Italië, Finland en Duitsland. De bezettingsgraad is ruim 98%, de dividenden uit de huurinkomsten schommelden de afgelopen 9 jaar tussen 6 en 8%, gezien de huidige zeer lage spaarrentes behoorlijk aantrekkelijk. Deelname kan vanaf één aandeel (momenteel rond € 1.090). Nieuwe aandelen worden dividendgerechtigd vanaf de 1ste dag na de 6de maand van inschrijving.

Het dividend kan naar keuze maandelijks, driemaandelijks, halfjaarlijks of jaarlijks worden uitgekeerd. Een eventuele winstdeling uit de verkoop van vastgoed, wordt na inhouding van een commissie (0,75-1%) direct uitgekeerd aan de aandeelhouders. Men adviseert een minimale investeringsperiode van 10 jaar. Terecht, want u betaalt een inschrijvingscommissie van 11,964% (!) die bij terugverkoop van het aandeel wordt verrekend. U ontvangt daardoor gedurende de looptijd maandelijks (potentieel) dividend over de uiteindelijk nog te betalen commissie! Dat is dus een mooie bonus voor de langetermijnbelegger, want hoe langer die zijn aandelen houdt, des te minder die kosten gaan drukken. Bij verkoop is tevens een vaste commissie van € 240 verschuldigd, ongeacht het aantal aandelen.


Alleen voor leden

Word lid en ga direct verder

Als FiscAlert lid heb je onbeperkt toegang tot alle items op de website.

Ja, ik wil ook lid worden

Ben je lid en heb je al een account?