Credit Linked CV zomaar aan de lijst discutabele aanbieders toevoegen is echter te kort door de bocht. Ze maken namelijk slim gebruik van de kredietcrisis om u in staat te stellen een mooi rendement te behalen. De aanbieder wil in totaal een kleine € 5 miljoen ophalen bij beleggers. Daarvoor geven ze twee obligatieklassen uit, klasse A (minimum deelname € 5.000) en klasse B (minimum deelname € 25.000) die respectievelijk tot 11,6% en 12,9% effectief rendement bieden. Omdat van beide obligaties € 2,4 miljoen wordt uitgegeven is er geen toezicht van de AFM. Niettemin biedt Credit Linked gewoon een helder prospectus aan. Zoals het hoort.
Het opgehaalde geld wordt voor circa 70% belegd in zogeheten Leo Mesdag Obligaties. Deze zijn uitgegeven door IEF Berlage BV. Die vennootschap is sinds 2005 eigenaar van ongeveer 70 panden met vestigingen van Hema, V&D en de Bijenkorf. Ook bezit men enkele parkeergarages. Met deze obligaties is een groot deel van het vastgoed gefinancierd dat een onderliggende waarde heeft van € 1,4 miljard. De panden zijn langjarig verhuurd. Het aardige is dat Credit Linked CV deze obligaties nu koopt voor een prijs rond de 50%. Op de obligaties wordt een rente vergoed gelijk aan het driemaands euribor-tarief plus een opslag van 0,8%. Omdat die obligaties tegen ongeveer de helft van de nominale waarde worden gekocht is het werkelijke rente-inkomen het dubbele. Daar komt een aflossingswinst bovenop, want de obligaties worden mogelijk in 2014 of anders in 2019 afgelost tegen 100%.