FlexxInvestments investeert in een gespreide Nederlandse vastgoedportefeuille. De voorkeur gaat uit naar vastgoed van na het jaar 2000 met minimaal energielabel A, of panden die direct na aankoop worden verduurzaamd.
Ze zoeken objecten waarbij ze door ontwikkeling toegevoegde waarde creëren, ondersteund door een stabiele huurstroom. Het uitgangspunt is een direct dekkende exploitatie: de inkomsten moeten toereikend zijn om zowel rente als aflossing te betalen. De huidige portefeuille omvat 38 panden en bestaat voor 46% uit kantoren, 20% huisvesting, 14% industrie, 13% zorg/wonen en 7% retail. Deelname kan vanaf €100.000, zonder instapkosten en buiten AFM-toezicht. Er is geen banklening en de aanbieder stelt: ‘Wij financieren ook een stukje mee met elke aankoop.’