Productrecensies

Haerzathe Investments 1 CV

Haerzathe Investments Beheer BV
Oordeel:
Gepubliceerd in februari 2005
Elke maand stelt de hoofdredacteur van dit maandblad mij dezelfde vraag: 'heb je deze maand wel een belegging die door jou van positief commentaar wordt voorzien?' Ze zijn wat dunner gezaaid, maar uiteraard zijn er af en toe aanbiedingen die de toets der kritiek doorstaan. Neem deze vastgoed-cv van Haerzathe Investments uit Oldenzaal.

Een nieuwe aanbieder, maar opgezet door ervaren mensen. Het is een vastgoed-cv die € 11,25 mln aan eigen vermogen ophaalt bij beleggers. In totaal gaat het om 450 participaties van € 25.000. Samen met een hypotheek van € 20,3 miljoen van FGH Bank heeft men straks ruim € 31,5 miljoen in kas. Met het geld worden drie panden aangekocht. Het eerste pand is een nieuwbouw winkelcentrum in Hengelo met uitstekende huurders zoals Blokker, Kruidvat, C1000 en Aldi. Alle huurders hebben een contract voor een periode van tien jaar.

Het tweede pand is een nieuw distributiecentrum in De Lier, dat wordt gehuurd door de Zwitserse multinational Syngenta. Ook zij huren voor tien jaar en voor eigen rekening doen zij bovendien nog de nodige extra investeringen in het pand. Het derde pand is een kleiner bedrijfspand in Weesp, voor tien jaar verhuurd aan Carlisle Hardcastle Europe. Al met al een prima portefeuille aan vastgoed met lage onderhoudskosten en langlopende huurcontracten. De bijkomende kosten van deze cv zijn relatief laag, zo'n 3,6% van de koopsom van het vastgoed.


Alleen voor leden

Word lid en ga direct verder

Als FiscAlert lid heb je onbeperkt toegang tot alle items op de website.

Ja, ik wil ook lid worden

Ben je lid en heb je al een account?