De vennootschap belegt in een viertal kantoorpanden in Almere, Woerden, Son en Enschede. De koopsom van deze panden bedraagt in totaal € 35,15 miljoen k.k.. Met de overdrachtsbelasting, de bijkomende kosten en een kleine kaspositie erbij heeft Hanzevast in totaal € 39 miljoen nodig. Daarvan wordt € 24,6 miljoen geleend bij een bank en de resterende € 14,4 miljoen opgehaald bij beleggers. In totaal wordt er gewerkt met 63% vreemd vermogen en is de hypotheek gelijk aan 70% van het aan te kopen vastgoed. Houd u er rekening mee dat van uw inleg bijna 25% opgaat aan opstartkosten en de aankoopkosten van het vastgoed.
Ook hier gebruikt men voor een stuk van de hypotheek (26%) een lening in Zwitserse franken die men tegen 4,1% denkt te kunnen sluiten. Dat levert bijna een hele procent rentevoordeel op ten opzichte van een lening in euro’s, maar vergeet niet dat u ook in dit geval een valutarisico loopt (zie Bouwstate III).