Het huurcontract (sinds 1 januari 2023) heeft een looptijd van 25 jaar. In het uitgebreide en door de AFM goedgekeurde prospectus lezen we dat Holland Immo Group een totaalrendement verwacht van 6,0% per jaar (IRR, neutraal scenario) en een direct rendement van 5,1% per jaar, per kwartaal aan de belegger uit te keren. U mag meedoen voor 7 tot 10 jaar met minimaal €10.000, te vermeerderen met 3% emissiekosten (niet meegenomen in de berekening van het rendement).
De totale fondsinvestering is €89,1 miljoen. Daarvan moet €50,6 miljoen komen van beleggers, de rest is voor rekening van de bank. De fondsbeheerder ontvangt jaarlijks een vergoeding van 3,6% (exclusief BTW) van de bruto huuropbrengst voor het beheer. Verder heeft de beheerder bij verkoop van de objecten recht op 20% van de overwaarde (beter dan fondswaarde) en 1% van de verkoopprijs. De totale bijkomende kosten van de uitgifte bedragen €9,4 miljoen (€89,1 miljoen fondsinvestering minus de koopprijs v.o.n. van €79,7 miljoen) waarvan het grootste deel bestaat uit financieringskosten van €4,3 miljoen (voornamelijk renteswap-premie) en een structureringsvergoeding van €3,1 miljoen voor de initiatiefnemer voor werkzaamheden en gemaakte kosten.