Het gaat om 109 zelfstandige senioren- en zorgappartementen die na oplevering individueel zullen worden verhuurd aan de bewoners, plus 99 parkeerplaatsen die deels zullen worden verhuurd en deels ter beschikking worden gesteld aan bezoekers en verzorgend personeel. De totale fondsinvestering bedraagt € 37,66 miljoen waarvan € 18,30 miljoen (48,6%) wordt gefinancierd met een hypotheek bij de bank en € 19,36 miljoen (51,4%) met de gelden van de participanten.
De looptijd is naar verwachting 7 tot 10 jaar. Deelname kan vanaf minimaal € 10.000 (twee participaties van elk € 5.000), exclusief 3% emissiekosten. Bij volledige verhuur, naar verwachting eind 2022, zou dit per jaar € 1,6 miljoen aan huur moeten opleveren. Daarmee komt de ‘huurkapitalisatiefactor’ uit op (37,66 ÷ 1,6 =) 23,5. Dat is (zeer) hoog en dus risicovol. De exploitatie- en fondskosten bedragen gemiddeld 16% van de bruto huurinkomsten. De beheerder heeft bij verkoop recht op 20% van de overwinst.