Het fonds belegt in een drietal particuliere ‘woonzorglocaties’ zoals dat tegenwoordig heet. De locaties, met in totaal 77 zelfstandige appartementen, zijn alle gelegen in een rustige en groene omgeving in Gouda en het Gelderse Brummen en even Gelderse Warnsveld. De exploitatie van de woonzorglocaties is in handen van Domus Magnus, marktleider in de private woonzorg in Nederland, die een 15-jarig huurcontract met het fonds afsluit.
In het uitgebreide en door de AFM goedgekeurde prospectus lezen we dat Holland Immo Group een totaalrendement verwacht te behalen van 7,1% per jaar (IRR) en een direct rendement van bij aanvang 5% per jaar (oplopend naar ruim 6%), per kwartaal aan de belegger uit te keren. U mag meedoen voor 7 tot 10 jaar met minimaal € 10.000, te vermeerderen met 3% emissiekosten. De totale fondsinvestering is € 29.265.000, waarvan ongeveer de helft van de beleggers moet komen en de rest van de bank. Voor het beheer ontvangt de fondsbeheerder jaarlijks een vergoeding van 3,6% (exclusief BTW) van de bruto huuropbrengst. Verder heeft de beheerder bij verkoop van de objecten recht op 20% van de overwaarde.