De eerste vraag bij dit soort aanbiedingen is: wat koopt u nu precies? Met een beetje pech betaalt u € 50.000 voor een pakket waardeloze aandelen, want u en ik weten niet of er daadwerkelijk geld in de betreffende vennootschap aanwezig is. Het gaat hier bovendien om een nieuwe aanbieding, zodat er geen cijfers gedeponeerd zijn bij de KvK. In de brochure claimt de aanbieder dat het investeringskapitaal € 3 miljoen bedraagt, wat zou inhouden dat dit geld nu al op de aandelen gestort zou zijn. Met het kapitaal wil de aanbieder participeren in het MKB door middel van minderheidsbelangen, maar ook investeren in vastgoed en in ‘overige beleggingen’. Tja. Laat ik het zo zeggen: ik heb wel eens een duidelijker investeringsplan gezien.
Als ik kijk naar de manier waarop de directieovereenkomst in elkaar is gestoken, dan lijkt er — in eerste instantie — weinig aan de hand te zijn. De kosten bedragen 0,11% per maand, en ook de winstdeling op deelneming in de bedrijven is bescheiden met 2,5% tot 4,25% van de winst. Voor vastgoedtransacties krijgt de beheerder echter de vrije hand om kosten in rekening te brengen en ook een waslijst aan overige kosten komt ten laste van het fonds, zonder dat een indicatie wordt gegeven van de hoogte van deze kosten. De directie heeft bovendien haar eigen rol veiliggesteld door u als investeerder certificaten van aandelen aan te bieden. Die geven geen stemrecht in aandeelhoudersvergaderingen, dus denkt u vooral niet dat u de directie naar huis kunt sturen.