De minimale deelname voor beleggers bedraagt € 20.000 en het rendement van 5,3% is alleen van toepassing als u voor zeven jaar deelneemt. Bij de twee alternatieve looptijden van drie en vijf jaar is het rendement respectievelijk 4,0% en 4,7%. De aanbieder wil € 2,25 miljoen ophalen bij beleggers. Voeg daarbij nog de € 250.000 aan eigen vermogen, en dan hebben ze € 2,5 miljoen te besteden waarmee 15 tot 20 verhuurde appartementen moeten worden aangekocht. Welke, dat is alleen niet duidelijk.
Bijna € 2,3 miljoen is nodig voor de aanschaf, de resterende twee ton gaat grotendeels op aan verbouwingskosten (begroot op € 54.000), makelaarscourtage, taxatiekosten en overdrachtsbelasting. De fondskosten bij de start zijn met € 26.000 zeer bescheiden te noemen. De huurinkomsten worden begroot op bijna twee ton per jaar. Uitgaande van 20 woningen die ieder dan € 115.000 hebben gekost, is de huur ongeveer € 830 per maand. De servicekosten voor de verenigingen van eigenaren begroot de aanbieder op slechts € 10.824 per jaar. Bij 20 woningen is dat iets meer dan € 45 per woning per maand. Ook de kosten voor beheer en onderhoud zijn erg bescheiden begroot.