De grootste huurders zijn een grote Jumbo en een Zeeman. De totale koopsom van het vastgoed bedraagt € 9,2 miljoen. Daarbij voegen we de kosten (voornamelijk overdrachtsbelasting en structureringsvergoeding) van € 1,1 miljoen en een liquiditeitsreserve van € 0,25 miljoen waarmee de totale fondsinvestering uitkomt op € 10,55 miljoen. Daarvan wordt € 5 miljoen (47%) geleend bij de bank. De resterende € 5,55 miljoen wordt bij beleggers opgehaald.
De jaarhuur bedraagt € 0,66 miljoen. De huurkapitalisatiefactor is dus ongeveer 16 (10,55 ÷ 0,66). Deelname kan vanaf € 100.000 (4 participaties) tegen 3% emissiekosten. De verwachte looptijd is 7 tot 10 jaar. Het verwachte samengestelde directe rendement is gemiddeld 6,3% per jaar. Uitkeringen aan de deelnemers zullen per kwartaal plaatsvinden. Het totale rendement kan hoger worden als de winkels na de looptijd goed worden verkocht — maar ook lager als dat niet lukt.