‘Hyponotes’ zijn in feite obligaties met een hypothecaire zekerheid. In dit geval krijgt u het recht van tweede hypotheek op nieuw te bouwen recreatiewoningen in Drente. Het recht van eerste hypotheek is al vergeven aan de bank, dus die maalt het eerst als het fout gaat. In ruil voor het hogere risico garandeert men u wel een minimum rendement van 8% per jaar. Afhankelijk van de uiteindelijke huuropbrengsten van de recreatiewoningen kan dit volgens de prognoses oplopen tot 13,7% per jaar.
Het te ontwikkelen recreatiepark zal bestaan uit 663 recreatiewoningen in fraaie rietgedekte Saksische boerderijen. Men mikt daarmee op de bovenkant van de recreatiemarkt. Dat moet ook wel, want de huurprognose gaan uit van een netto opbrengst van € 22.500 per woning per jaar. Wie nu deelneemt stapt in de eerste fase van dit project dat 166 woningen beslaat, ongeveer een kwart van het uiteindelijke aantal woningen. De totale investering voor deze eerste fase komt uit op € 28,5 mln, ofwel ruim € 170.000 per woning.