Bene Real Estate CV zal een bedrag van € 43.715.000 beleggen in België en Nederland. De totale fondsinvestering (dus inclusief bijkomende kosten) bedraagt € 48.608.280. In totaal wordt een zevental panden aangekocht: in Nederland gaat het om een drietal kantoorpanden gelegen in Groningen, Amersfoort en Amsterdam, terwijl het Belgissche onroerend goed in Doornik, Genk, Herenthals en Oevel te vinden is. Het bouwjaar varieert, van 1988 tot 2005. De bedrijven die de huur moeten opbrengen zijn ook gevarieerd. Een punt van aandacht is de leegstand in de kantoorpanden in Amsterdam en Groningen. Het pand in Amsterdam is voor 70% verhuurd. Voor de leegstaande ruimte is een garantie afgegeven van € 114.840 voor de komende vijf jaar. Het pand in Groningen is momenteel voor 85% verhuurd en voor de leegstaande ruimte is een huurgarantie afgegeven met een looptijd van twee jaar.
De resterende panden zijn volledig verhuurd. De huurcontracten kennen een resterende looptijd van 3 tot 14 jaar. Het rendement op de aangekochte panden is aantrekkelijk want het komt uit op bijna 8%. Daar staat tegenover dat in België belasting betaald moet worden over een deel van het rendement. Uiteindelijk verwacht de aanbieder dat jaarlijks rond de 7% rendement aan u als deelnemer uitgekeerd kan worden. De grootste winst moet na een kleine zeven jaar komen uit de verkoop van alle panden. Bovenop uw minimale inleg van € 50.000 moet dan nog eens 40,4% extra uitgekeerd worden. Dat brengt het IRR-rendement op 11,1% op jaarbasis. Als een fiscaal minder gunstige verkoop in België plaatsvindt, dan zal de extra uitkering uitkomen 27,4%.