Eigenlijk is het een simpel product. U spreekt met Roparco af tot welk bedrag u maximaal krediet kunt opnemen waarbij uw huis als onderpand dient. Vervolgens kunt u binnen die limiet bedragen opnemen en de rente op het krediet laten bijschrijven. De aanbieder zit veilig omdat niet de gehele overwaarde beleend kan worden.
In feite is het dus gewoon een krediet in rekening courant met als dekking de overwaarde in het woonhuis. Door die dekking is de rentevoet — ten tijde van dit schrijven 4,3% per jaar — aanzienlijk lager dan bij een gewoon rekening-courantkrediet. Aan de andere kant is de rente wel hoger dan op een normale hypotheek met variabele rente, een verschil van een klein procent. Op de internetsite biedt Roparco een aardige rekenhulp waarmee u kunt bepalen wat voor u mogelijk is. Ik voer een paar voorbeelden in en zie dat bijvoorbeeld het inkomen geen rol speelt in de berekening. De maximale lening lijkt steeds uit te komen op ongeveer 70% van de WOZ-waarde.