Emmastede Vastgoedfonds belegt in twee supermarktpanden. Het eerste betreft een Albert Heijn in Zeist. De ruime winkel van 1.786 vierkante meter is tot eind oktober 2024 verhuurd aan Ahold Vastgoed voor € 311.890 per jaar. Het tweede pand is gelegen in de Twentse plaats Borne, vlak bij Almelo. Hier zijn de huurders een Plus supermarkt (contract tot juli 2021) en een drogisterij van Trekpleister (contract tot maart 2017).
Een leegstaande unit van 211 vierkante meter in Borne wordt eveneens aangekocht. De verkoper garandeert daarvoor de huur tot november 2019. De totale huur, inclusief de huurgarantie, bedraagt in Borne € 293.896 per jaar. De koopsom voor de vier winkels komt uit op € 8.125.000, gelijk aan 13,4 keer de huur. Bij die koopsom komen de aankoopkosten (€ 578.000), de kosten om de belegging bij beleggers te plaatsen (€ 532.000), de afsluitkosten voor de financiering (€ 38.000) en een liquiditeitsbuffer (€ 27.000). Per saldo is € 9.300.000 nodig.