De brochure schetst een unieke benadering van vastgoedbeleggingen, geschikt voor zowel korte- als langetermijnbeleggers. Het is de bedoeling om vastgoed te kopen met huurcontracten voor de lange termijn. Het gaat dan om woningen, recreatieparken, horeca, grond en winkelcentra, een bijzonder gevarieerd palet. Het goede nieuws? De rente wordt per maand uitgekeerd en het effectieve rendement op jaarbasis komt daardoor zelfs uit op 9,51%. Maar dan...
De looptijd van de aangeboden obligaties is 24 maanden en dat staat haaks op wat men zelf in de brochure predikt: ‘Vastgoed is een lange termijn belegging waarmee stabiele rendementen behaald kunnen worden.’ De brochure meldt nergens wat nu het plan is, dus ik pak het informatiememorandum erbij. Helaas, ook hier niets over de aan te kopen panden. Een financiële prognose ontbreekt en een CV van degenen die moeten zorgen voor dat geweldige rendement is niet te vinden.