Het betreft een obligatielening met een looptijd van minimaal drie jaar met een rente van 8% per jaar, maandelijks uitgekeerd. Stort u meer dan € 50.000, dan loopt het rendement zelfs op naar 9,6% per jaar. De eerste vraag is wat men met het geld gaat doen. Wat blijkt: het geld wordt uitgeleend aan een Turkse vennootschap die inmiddels een stuk grond in Izmir in bezit heeft. Daarop gaat men luxe appartementen bouwen. U financiert met uw inleg dus risicovolle projectontwikkeling.
Bij het doornemen van het prospectus valt op dat deelnemers die in het verleden geld hebben ingelegd, dat geld op basis van dit prospectus weer kunnen terugeisen. Dat duidt erop dat tot dusverre zonder het wettelijk verplichte prospectus geld bij beleggers is opgehaald. Zo zijn er meer eigenaardigheden. De accountant gaf bijvoorbeeld geen goedkeurende verklaring af voor de jaarrekening 2003 en verklaart dat het voortbestaan van de vennootschap 'onzeker' is. Ook bepaalde data in het prospectus kloppen niet. Zo wordt gesproken over een kredietovereenkomst die in augustus 2003 zou zijn afgesloten, terwijl verderop staat dat één van de contractspartijen pas in februari 2004 is opgericht.