Ruim drie jaar verder is het Turkse vastgoed passé en zoekt men het op eigen bodem. Een Alkmaars project, om precies te zijn, bestaande uit zogenaamde ‘carpartementen’ en voor een klein deel uit kantoren. Als doelgroep voor de carpartementen (een afgesloten garagebox in een verzamelgebouw) denkt de aanbieder aan caravaneigenaren, kleine zelfstandigen en bedrijven die opslagruimte zoeken. TRE wil in totaal 400 van deze ruimtes realiseren met een gemiddelde oppervlakte van net geen 40 vierkante meter elk.
De te verwachten opbrengst is begroot op ruim € 16 mln, wat neerkomt op iets meer dan € 40.000 per carpartement. Op zich niet onrealistisch, al zijn de aantallen voor Alkmaar wellicht wat aan de hoge kant. Uit de brochure blijkt dat men in totaal (inclusief de kantoren) een verkoopopbrengst denkt te realiseren van € 17.235.000, waar nog € 12.152.000 aan kosten vanaf moet. Uiteindelijk resulteert dat in een winst van € 5.083.000 waar u als belegger helemaal niets van krijgt.