In eerste instantie werd het geld van de deelnemers belegd in een viertal panden in respectievelijk Arnhem, Eindhoven, Schiphol en Zoetermeer. De totale investering bedroeg € 33,8 miljoen, waarvan € 12,8 miljoen bij beleggers werd opgehaald. Vier relatief nieuwe panden, lange huurcontracten en een niet overdreven prognose: op zichzelf was de opzet van deze commanditaire vennootschap prima. De voornaamste kritiekpunten betroffen de hoge aankoopprijs van de panden en de relatief hoge bijkomende kosten. Niettemin was het fonds in korte tijd uitverkocht.
De deelnemers van het eerste uur wisten dat de cv in de loop der tijd zou groeien met nieuwe emissies. Dat moment is inmiddels aangebroken. Met de tweede emissie verdubbelt het totaal belegd vermogen ruimschoots: voor een bedrag van € 32,6 miljoen koopt de cv een pand aan op Schiphol. Met bijkomende kosten is daarvoor € 38,25 miljoen nodig. In het prospectus lezen we dat huurder KPN — het gaat om een belangrijk technologisch knooppunt — voor een bedrag van rond de € 30 miljoen heeft geïnvesteerd in deze locatie. Een snelle rekensom leert dat de cv voor dit pand maar liefst 14,9 keer de huursom betaalde.