Volgens de uitgebreide informatie op www.sheldoninvest.nl (investeringsmakelaar Sheldon Invest begeleidt de uitgifte van de participaties voor de Zilver Wonen Groep) kan de aankoopprijs van gedateerde woningen wel tot 20% onder de marktwaarde liggen. Het Randstad Wonen Fonds verwacht de woningen voor 13 keer de huurwaarde te kopen en dat is veel goedkoper dan de 16 tot 18 keer die professionele beleggers willen betalen.
Het verwachte rendement bestaat uit 5% contant rendement plus 4% verkooprendement. Ons wordt niet duidelijk waar die verwachting precies op is gebaseerd. Er zijn nog geen aanwijsbare panden of huurders. De verwachte looptijd is 7 tot 10 jaar, maar zekerheid over de looptijd is er niet. Inschrijven is mogelijk vanaf € 100.000, u betaalt 2% emissiekosten plus € 100 order- en administratiekosten. Uiteindelijk wil men zo € 5 miljoen ophalen.